Ситуация, когда недобросовестные управляющие компании перечисляют деньги поставщикам ресурсов несвоевременно и не в полном объеме, волнует многих горожан. В начале октября энергоснабжающие организации подвели очередные итоги. Наибольший долг перед поставщиками ресурсов имеют ООО «Мастерофъ», ООО «УК Сервис управление», ООО «ЖКУ-Дубна», ООО «Департамент УЖФ» и ООО «ЖКУ-2».
«Оплачивая отопление по 1\12 в месяц, УК и ТСЖ на данный момент должны были не только не иметь долгов, но и внести аванс за следующий отопительный период. Однако ничего подобного мы не наблюдаем», пояснил начальник Управления строительного комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Дубны Евгений Клименко.
Первоочередной задачей является обеспечение прозрачности прохождения финансовых средств от населения до поставщиков ресурсов. Большинство разногласий возникает изза несовершенства законодательства: методика расчета энергетиков и управляющих компаний существенно различается. Формально правы и те, и другие, но только в пределах отведенной им компетенции. В тех домах, где не установлены общедомовые приборы учета, энергетики выставляют к оплате суммы большие, чем готовы платить управляющие компании за предоставляемые услуги.
Как видно из таблицы, самыми добросовестными плательщиками остаются ТСЖ. Когда жильцы сами отвечают за свое имущество, они требовательно относятся к качеству оказываемых услуг и своевременно их оплачивают.
25 октября Министерство жилищно-коммунального хозяйства МО подвело итоги конкурса, проводимого среди областных УК и ТСЖ. Дубненское ТСЖ «Тополь» заняло 3 место в номинации «Лучшая придомовая территория».
Долги коммунальщиков – отнюдь не единственная проблема, которая беспокоит дубненцев. Как мы уже сообщали, в период подведения итогов предыдущего отопительного сезона и подготовки к новому стало известно, что в Дубне появились двойники управляющих компаний. На первый взгляд, «новые» управляющие компании ничем не отличаются от предшественников. Однако если внимательно приглядеться к реквизитам и названиям, то можно заметить отличия: ООО «Департамент управления жилищным фондом» ООО «Департамент управления жилищного фонда», ООО «Жилищно-коммунальное управление-Дубна» ООО «Жилищно-коммунальное управление Дубна», ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВДОМ «ДУБНА» – Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВДОМ «ДУБНА», ООО «Мастерофъ» ООО «Мастероф'ъ».
Что может быть причиной появления компаний-двойников? Скорее всего, желание руководства этих УК избежать проверок, которым подвергаются компании каждые три года, и попытка уйти от уплаты долгов перед энергетиками.
«Мы знаем о появлении компаний со схожими названиями. Я не сторонник вешать ярлыки и голословно обвинять кого-то в плохих намерениях. И все же мы обеспокоены данной ситуацией. По закону, чтобы зарегистрировать новое юридическое лицо, не нужно получать разрешение и тем более ставить об этом в известность городские власти. В настоящее время мы вырабатываем комплекс мер, направленных на предупреждение возможных негативных последствий. В свою очередь, собственники жилья должны внимательно отнестись к любым нововведениям и не подписывать сомнительные бумаги», заявил исполняющий обязанности главы города В.Б. Мухин.
Олег КВИТКО |