13 мая мировой судья Л.Н.Киселева судебного участка № 41 Дубненского судебного района Московской области вынесла решение в пользу автовладельца С.В.Слепнева, машина которого пострадала зимой от снежной лавины, упавшей с крыши дома на улице Вавилова. 9 января 2011 г. С.В.Слепнев поставил свою автомашину «фольксваген-пассат» около дома на ул. Вавилова. Утром 10 января он обнаружил, что на капот и лобовое стекло автомашины с крыши дома упал пласт снега, в результате чего оказались разбитыми лобовое стекло, капот и радиаторная решетка, был деформирован передний знак. Владелец поврежденного автомобиля обратился в милицию. Там составили протокол, провели проверку обстоятельств происшествия и установили, что повреждения машины действительно возникли в результате падения льда и снега с крыши дома на ул. Вавилова. За отсутствием состава преступления в возбуждении уголовного дела было отказано, и С.В.Слепнев обратился в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию «ЖКУ» о взыскании стоимости восстановительного ремонта автомашины в результате ее повреждения. Именно МУП «ЖКУ» обслуживает тот дом, с которого обрушилась лавина снега, повредившая машину.

Центр страхования и экспертизы оценил стоимость восстановительных работ в 38 696 руб. 96 коп. Стоимость проведения экспертизы составила сумму 1420 руб. 91 коп. Судебные издержки (госпошлина за подачу иска) – 2000 руб.  Таким образом, в результате падения снега с крыши на машину С.В.Слепневу пришлось раскошелиться всего на 42 117 руб. 87 коп. Именно такую сумму и потребовал истец у МУП «ЖКУ» за нанесенный вред.

Во время судебного заседания выяснилось, что истец обращался с письменной претензией о возмещении ущерба к руководителю МУП ЖКУ-1 И.В.Шушпанову, но письменного ответа не последовало, а устно, при личной встрече, С.В.Слепневу в МУП «ЖКУ» разъяснили, что данная сумма в добровольном порядке выплачена быть не может: это нецелевое расходование средств. Поэтому для выплаты суммы ущерба потребовалось решение суда.

Суд разобрался в деле

Согласно подпункту б п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, крыши включаются в состав общего имущества. В соответствии с п. 11 тех же Правил, содержание общего имущества включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, а также уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования. Согласно ст. 161 ч. 1 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Таким образом, МУП «ЖКУ», являясь управляющей компанией, обязанной блюсти надлежащее содержание дома на ул. Вавилова, с крыши которого упал снег на автомобиль, в том числе состояние крыш и своевременную очистку их от снега, ответственно за вред, причиненный автомашине истца в результате падения льда и снега с крыши указанного дома, и стоимость восстановительного ремонта автомашины подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Суд решил:

исковые требования Слепнева Спартака Вячеславовича к Муниципальному унитарному предприятию «ЖКУ» о возмещении ущерба удовлетворить. Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «ЖКУ» в пользу Слепнева Спартака Вячеславовича стоимость восстановительного ремонта автомашины «фольксваген-пассат» – 38 696 руб. 96 коп., а также 2000 руб. – расходы по проведению оценочной экспертизы и в возмещение расходов по оплате госпошлины – 1420 руб. 91 коп. Всего взыскать 42 117 руб. 87 коп.

Кирилл Степняк